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premiere semaine a Khartoum

Les choses commencent a se stabiliser... Le volume de travail ne fait qu'augmenter et j'ai pas vraiment le temps de faire du tourisme. En consequence, je suis encore perdu dans cette ville ou je n'ai pas encore de reperes. D'ailleurs ca fait plus qu'une semaine que je cherche a me procurer une carte de la ville mais sans succes. Heureusement que Google Earth ( inaccessible au telechargement depuis le soudan) donne une idee assez precise de la ville et de ses grands axes.

Je suis vraiment content d'avoir trouver ou loger. L'hotel etait tres cher et cet appart me permet de payer 50% de moins sur les frais logement... J'espere toutefois trouver un coloc rapidement ... histoire de reduire les frais encore plus !

"Pourquoi le logement coute aussi cher, dans un pays ou les salaires moyens ne depasse guerre les 400$?"

J'ai vraiment beaucoup de mal a repondre a cette question que plusieurs d'entre vous m'ont pose ! mais en gros je dirais que :
- Les materiaux de construction au soudan coutent tres cher : Le sac de ciment a titre d'exemple coute dans les 15$, presque tous les produits de contruction sont importe ce qui rends tres cher le cout de construction au metre carre ( vu les couts de transport).
- Il y'a donc une crise du logement par manque de materiaux mais aussi du au manque d'investissement : Au Soudan, il n'ya pas d'investissement public pour le logement des couches populaires et les credits sont quasi introuvable. C'est donc une toute petite minorite qui peut se permettre d'investir dans un tel secteur. Une minorite qui veille a ce que les marges restent tres larges.

- Les Soudanais possedent leurs logements et automatiquement ne font pas parti des clients potentiels pour les logements. Il y'a certes plein de jeunes maries qui cherchent a s'installer dans les quartier chics mais ca reste une petite minorite qui n'influe nullement sur le marche. La majorite s'installe juste a cote des parents ou ils beneficient d'un petit espace independant.

- Dans un marche en manque de logement, trouver un logement a louer est deja dur, un logement meuble releve du miracle:-)

- Un Miracle que les milliers d'expat venu suite a la crise du Darfur et l'installation de centaines d'ONG et agences UN se disputent

Je ne suis pas un expert du real estate mais je pense que c'est a cause de ca que je n'ai pas reussi a trouver moins cher que cet appart. Un appart au 4 eme etage qui necessite un coup de peinture, un gros coup de menage, de l'eau chaude, un plombier pour reparer le lavabo, un menuisier pour reparer la porte de la chambre, un mirroir et une tele.

Commentaires

samsoum a dit…
Tu as acces au net au moins?
MetallicNaddou a dit…
Ce commentaire a été supprimé par l'auteur.
MetallicNaddou a dit…
@samsoum: non en fait il publie ses posts par télépathie :D

oh ça va je rigole ... mais je le vois souvent connecté alors je pense que c'est le cas

sinon Zizou, ça te fera une bonne expérience tout de même, tu te créera ton petit confort relatif, alors courage et continue à nous faire des chroniques :)
Zied a dit…
J'ai acces a internet au boulot et j'ai aussi un bradband laptop.
la connexion au Soudan est mieux qu'en Tunisie. ma connexion est de 2Mb
Tarek a dit…
Zizou, pourquoi attendre le menuisier et le peintre?

D-I-Y voyons! :)
Zied a dit…
ya Tarek ! a ce prix la ! le landlord devrait bouger un peu ! tu crois pas ?

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